<br />Syn jest drzewo posadzone teraz czas na dom :) <br />

wpisy na blogu

kolejna wycena

Blog: m--b--s

Data dodania: 2012-12-20

wyślij wiadomość

Dostaliśmy kolejna wycenę od ekipy. Ta zajmuje się bardziej kompleksowo budową więc zakres i kwota są trochę większe. Ale do szczegółów. Za kompleksową pracę od fundamentów po więźbę czyli:

- wykopanie fundamentów

- zalanie ław

- wymurowanie ścianki fundamentowej

- zrobienie izolacji i ocieplenia fundamentów

- zasypanie z zagęszczeniem fundamentów

- zrobienie kanalizacji pod chudziakiem

- chudziak

- mury parteru (nośne + działówki) i ścianki kolankowej

- strop

- schody

- komin

Razem ok 30 tys.

Pozycję pogrubione to te, których poprzedni wykonawcy nie uwzględnili w swoim zakresie prac więc jeśli mieliby to zrobić policzyliby dodatkowo. Teraz kwestia czy zrobienie tych elementów równa się kwocie 12 tys?

Plusem tej ekipy jest to, że oni mogliby też dalej robić pozostałe prace takie jak:

- ocieplenie elewacji

- wylewki

- tynki

- płytki.

A wiadomo, że jak jedna ekipa robi większy zakres prac to nie ma kto na kogo zwalać winy za ewentualne fuszerki (oby ich nie było :) ).

No nic, czekam na ostatnia wycenę.

domek w liczbach

Blog: m--b--s

Data dodania: 2012-12-18

wyślij wiadomość

Policzyłem zgrubnie powierzchnie ścian, fundamentów, stropu itd. i oto wynik:

Fundament
ława mb	93,62
ława m3 (06,x04)	22,4688
ścianka m2 (0,24x0,9)	84,258

Ściany
zewnętrzne mb (0,24)	57,04
zewnętrzne wysokość	3,1
zewnętrzne m2 (3,1-0,3)	137,442
nośne mb (0,24)	36,58
nośne m2 (2,6)	95,108
działowe mb	26,43
działowe m2 (2,6)	68,718

Podłoga na gruncie
powierzchnia m2	155,1224
chudziak m3 (0,15)	23,26836
wylewka m3 (0,05)	7,75612

Strop
powierzchnia m2	155,1224
zelbet m3	18,61469
wylewka m3 (0,05)	7,75612

Dach
powierzchnia m2	222,754
rynny mb	59,4

Okna
powierzchnia m2	22,27
okno 1,8x1,5	4 szt
okno 0,6x0,6	2 szt
okno 2,5x1,8	1 szt
okno 3,5x2	1 szt
okno dach	3 szt

Więźba
Krokiew mb 8x16	164,72
murłata mb 14x14	54,8
słup mb 14,14	10
płatew mb 10x17	20,8

Muszę to jeszcze skonsultować z moim projektantem.

Czy Wy mieliście takie wyliczenia od projektanta?

Dostaliśmy dzisiaj, a w sumie to już wczoraj :), kolejną wycenę od ekipy.

Dom:
- Fundament + zero: 4,5 tys;

- Ścianki: 6,5 tys;

- Strop + schody żelbet: 7 tys;

- Komin (systemowy): 700;

Razem: 18,7 tys

Garaz:

- Fundamenty: 2 tys;

- Mury: 5,5 tys.

Razem: 5,5 tys

Kwoty bardzo zbliżone do pierwszej ekipy ale jakoś bardziej mi przypadła do gustu pierwsza. I wczorajsza ekipa dodatkowo przyznała się, że mają już w toku 2 inne budowy i 3 umówione na przyszły rok więc nasza byłaby 6. Boję się, że w takim wypadku przy niesprzyjających warunkach pogodowych mogliby nie dac rady tego wszystkiego w sensownym terminie zrobić.

Czekamy na pozostałem dwie wyceny. Na początku stycznia chcemy podpisać wstępną umowe z któraś z ekip.

mamy PnB

Blog: m--b--s

Data dodania: 2012-12-17

wyślij wiadomość

Tak jak w tytule, mamy upragnione PnB. Miało być szybko ale nie sądziłem, że aż tak :)

Wczoraj tez odebrałem wycenę od jednej ekipy, wygląda całkiem obiecująco.

Szczegóły:

- ławy fundamentowe - 2 tys.

- ścianki fundamentowe: 35 zł/m2;

- murowanie ścian nośnych i wewnętrznych (w tym komin): 25 zł/m2;

- zrobienie stropu żelbetowego (najdroższa z opcji) - 35 zł/m2;

- zrobienie schodów betonowych - 1,2 tys.

Po przeliczeniu i podliczeniu wyszło ok. 18,5 tys.

Nie mam innych do porównania ale patrząc na Wasze blogi wygląda to całkiem nieźle. Dzisiaj powinienem mieć drugą wycenę więc będę miał porównanie.

Po kilku spotkaniach z ekipami musimy w najbliższym czasie podjąć dwie decyzje: z czego strop (w projekcie żelbet ale nie jesteśmy zdecydowani) i czego użyć do BK: zaprawa czy klej.

Jeśli chodzi o decyzję "zaprawa czy klej" to od murarzy usłyszałem dwie sprzeczne wypowiedzi, na forach jak zwykle tyle samo za i przeciw po jednej i drugiej stronie więc ciężki orzech do zgryzienia.

No nic, na dzisiaj to tyle, wracam do pracy

decyzje, decyzje i wniosek o PnB

Blog: m--b--s

Data dodania: 2012-12-13

wyślij wiadomość

Trochę się ostatnio działo więc nawet nie miałem możliwości uzupełnić bloga.

Przede wszystkim warunki techniczne z energetyki nie były ostatnim dokumentem potrzebnym do PnB. W ciągu kilku ostatnich dni załatwiliśmy, a żeby być precyzyjnym to moja żona załatwiła decyzję o wyłączeniu z produkcji rolnej i decyzję na budowę zjazdu.

Odebraliśmy też skończona dokumentację od architekta i się z nim rozliczyliśmy:

- projekt domu: 4500

- projekt garażu: 500

- projekt przyłącza wodnego: 400

- projekt przyłącza kanalizacyjnego: 400

A skoro już mieliśmy wszystkie dokumenty dzisiaj i tu znów moja wspaniała żona, złożyła wniosek o wydanie PnB. I teraz czekamy. Zgodnie z obietnica ma być szybko :)

W między czasie zaczęliśmy rozmawiać z ewentualnymi ekipami. Na razie z 3, dzisiaj jak dam rade mam spotkanie z 4. Czekamy na wyceny i któraś z nich pewnie wybierzemy.

Mamy warunki techniczne z energetyki

Blog: m--b--s

Data dodania: 2012-12-05

wyślij wiadomość

Dostaliśmy dzisiaj warunki techniczne z ZE. Była to ostatnia rzecz potrzebna do złożenia wniosku o PnB. Teraz czekamy na uprawomocnienie WZ.

m--b--s

stały bywalec

Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA

statystyki bloga

Odwiedzin bloga: 16838

Komentarzy: 87

Obserwują: 23

On-line: 9

Wpisów: 39

Galeria zdjęć: 63

o nas

Inwestor.

Projekt INDYWIDUALNY JAK Z10 I Z98

BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - okolice Piotrkowa
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia

KOSZTY BUDOWY (58)

ARCHIWUM WPISÓW

2013 lipiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 listopad
2012 październik
2012 wrzesień

OBECNIE NA BLOGU

1 niezalogowany użytkownik

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane